南京金秋房展会遣散，成交总金额97.58亿元

南京金秋房展会遣散，成交总金额97.58亿元

三天眩惑近五万东说念主不雅展，置业换房需求茂盛

扬子晚报网9月22日讯（记者 马祚波）为期三天的南京金秋房展会于9月22日落下帷幕，证实官方统计，三天展会共眩惑近五万大家不雅展，戒指到9月22日晚间23时，展会技术共认购商品房1933套，其中商品住宅1644套，成交总金额97.58亿，申领补逼近1亿元。记者在河西博览中心现场采访时发现，看房主说念主置业换新的意见极端明确，来不雅展的市民就地下定的不在少数，有斥地商坦言，仍是很久莫得体验到如斯购房温雅了，“但愿展会能再办三天！”

积压需求聚首开释，成交单套总价最高3000万

“很久没见到这么的东说念主气了，应该说是积压已久的需求的一次聚首开释”，南京奥体设立有关厚爱东说念主在展会现场告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，这次他们带来了在售8个景象的600多套房源参展，从类型上看，涵盖了从刚需到高端改善等多种选拔，不错舒适不同购房需求的市民。该厚爱东说念主先容说，奥体设立的展厅日均造访购房客户朝上2000组，告成销售的房源朝上百套，在就地认购的新址中，总价最高的一套达3000万，来自于高端改善景象天琴华樟。“房展会很有必要不竭办下去，这一届展会最佳再办三天”，这位厚爱东说念主说。

记者还了解到，为了眩惑客户，奥体设立针对特定房源还给出了特殊优惠，比如首付分期付款，从原先的7天付清展期至一至两个月，此举给了买房主说念主更为宽松的购房条款。再重叠现场1%的展会专项优惠，一套3000万的房产不错省下30万的房款，极端于一个车位的价钱，算是给买房主说念主的未必之喜。

展会“销冠”包摄保利，三天卖房197套

记者了解到，本次房展会共有奥体设立、颐居、仁恒、保利等86家房企、173家商品房景象参展，近2万套参展房源波及全市12个区的数十个板块。房源既有在售新址，也有“以旧换新”房源，部分景象还推出了“团购房源”和“尾盘特价”房源。比如有的楼盘在原价优惠基础上高出调停1个产权车位，有楼盘推出限时特价，还有的给出每套3万元的专属团购优惠。在本届展会上卖房最多的房企要数保利地产，9月22日晚8时许，该房企发布音尘称“三天热销197套，排行房企销售套数第一”。记者了解到，该房企这次带来了从南部新城到城北燕子矶等多个板块的新盘，家具既有刚需家具也有高端改善，不少买房主说念主冲着1%的稀奇优惠前来选购。

“咱们这次是一家三口来的，之前通过中介看了房，今天有利来签约”，市民江先生告诉记者，他看中的是保利地产在城北燕子矶板块的楼盘，属于换房，原来有点魂不守宅，恰好赶上了房展会有稀奇1%的总价优惠，因此他们全家决定现场下定。他还跟记者算了笔账，这套屋子总价约为300万，稀奇1个点优惠极端于3万元，满盈给新址买个梦思中的大尺寸电视了。

改善需求显著提高，楼市热度或将执续

“从这次展会上不丢丑出，买房主说念主的损失结构正在发生更始，从上半年的二手房转为新址市集，改善性的需求也显著提高了。”南京房地产业协会副会长兼通知长张辉先容说，南京通过“以旧换新”，先将二手房市集的价钱稳住，再通过多重优惠补贴，将市集的要点转为新址去化，改善型需求被引发了出来。

记者在现场看到，有不少买房主说念主是全家移动，购房意向十分明确，换房的占据无边。“看房主说念主来了后，咱们了解了一下住房情况还有家庭结构，以及对策略的了解进度，就能判断出买家的意向了”，颐居集团的有关东说念主士告诉记者，来不雅展的东说念主群中有不少贪图以旧换新，比如一双父子贪图将城中的两套旧房置换一套河西的新址，展会第一天来看房后，第三天就签协议了，“虽然，1%的补贴亦然促成他们火速认购的原因之一”。

业内东说念主士指出，这次展会是南京连年来界限最大、东说念主气最旺的一届房展，买家的购房需求依然茂盛，仅仅由于多种原因导致出手需求被暂时抑止。跟着购房门槛的不竭镌汰，以及各项优惠举措的执续刺激，南京楼市的热度将在将来执续一段时刻。

校对 王菲